Все мы знаем, что строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. Так, например, положениями статей 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статьи 37 Градостроительного кодекса РФ введено понятие «вид разрешенного использования». Под ним понимается конкретная деятельность, которую землепользователь может вести на приобретенном или предоставленном ему земельном участке. И для возведения объектов недвижимости на участке, как правило, требуется разрешение на строительство, […]

06 декабря 2017г. Федеральная антимонопольная служба направила в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства в части совмещения функций федерального органа исполнительной власти с функциями хозяйствующего субъекта. Другими словами орган, осуществляющий кадастровый учет не вправе оказывать платные услуги в области кадастровых работ, так как это может привести к […]

   Прежде чем начинать переустройство жилья, в том числе балкона, нужно получить письменное согласие на это всех соседей. Это необходимо только для тех перепланировок, которые предполагают какие-либо работы с общим имуществом- наружными стенами дома,общими коридорами в подъезде и т.п. Собственник не имеет права на переделку, даже если ему удастся получить все необходимые разрешения от разных […]

     В настоящее время в градостроительный кодекс вносятся изменения, согласно которых построить многоквартирный дом вместо индивидуального жилого дома (ИЖС) станет невозможно, да и построить ИЖС будет значительно сложнее. Как заявил Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, новым законом устанавливаются единые требования к предельным параметрам и процедуре индивидуального жилищного строительства. Самое важное в новых требованиях- […]

17–20 октября 2017 года в г. Москве прошел Шестой Всероссийский съезд кадастровых инженеров, главной целью которого являлось формирование единых подходов к осуществлению кадастровой деятельности, единой позиции кадастровых инженеров по вопросам регулирования их деятельности, а также выработка принципов взаимодействия с федеральными органами государственной власти и потребителями услуг в сфере кадастровой деятельности. Шестой Всероссийский Съезд стал значимым […]

     Напоминаем всем землевладельцам, что с 1 января 2018 года все собственники земельных участков, на которых межевание не проведено, распоряжаться своими участками не смогут. У них будет возможность ими пользоваться, но продать, подарить, вступить в наследство у них не получится. Межевание можно провести и после 2018 года, но лучше сделать это сейчас, потому если […]

    21 июля 2017 года Государственной Думой был принят федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», получивший у экологов название «Лесная амнистия».    Закон призван разрешить давнюю коллизию. В силу неразберихи в земельных […]

   Президентом подписан новый закон, который давно ждали садоводы-«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».      Главное новшество том, что теперь будут существовать только два типа загородных товариществ: садоводческие и огороднические. При этом всем товариществам в ближайшее время предстоит пройти перерегистрацию, решить к какому типу они относятся. Разница между садоводами и огородниками […]

В Госдуму внесли законопроект, который обязывает заверять у нотариусов все подлежащие государственной регистрации сделки с недвижимостью. Авторы документа считают, что это поможет сократить число мошеннических действий с недвижимостью и избежать массы судебных споров. Добавим, что за нотариальное заверение сделки с жильём стоимостью до 10 млн рублей сегодня нужно заплатить 0,2% от суммы сделки. Для объекта стоимостью […]

Напоминаем всем владельцам земельных участков!     С 1 января 2018 года из гражданского оборота изымаются все земельные участки, не прошедшие процедуру координирования, т.е. не уточненные на кадастровой карте по координатам. Проще говоря, такие земельные участки нельзя будет ни купить, ни продать, пока владелец не внесет в данные Государственного Кадастра Недвижимости сведения о местоположении земельного […]