С 03 августа 2018 года вступили в силу многочисленные изменения, касающиеся целого блока законов- Гражданского, Земельного, Градостроительного Кодексов а также ряд федеральных законов.       Законодатели решили уточнить понятие  недвижимости и (внимание!) к объектам капитального строительства теперь не относится благоустройство земельного участка, т.е. замощение, покрытие какого-либо рода и т.п.     Одно из существенных изменений […]

     9 августа, председатель комитета по архитектуре и градостроительству Челябинска Сергей Репринцев, выступая на «Форуме строителей-2018», заявил о планах законодательно избавить областной центр от засилья панельных многоэтажек. «Одна из моих приоритетных задач, — заявил Сергей Репринцев. — Я не любитель панельного домостроения, не считаю его сколько-нибудь привлекательным и интересным с точки зрения архитектуры. Безусловно, те проекты, которые были реализованы в прошлые годы, были утверждены в актах планировки территории. Мы, к сожалению, на сегодня не можем обязать […]

     Президент РФ Владимир Путин подписал закон, регулирующий правила сноса самовольных строений и защиты прав их добросовестных собственников. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Закон был принят Госдумой 26 июля и одобрен Советом Федерации 28 июля этого года. Изменения вносятся в первую часть Гражданского кодекса РФ. Закон дает определение самовольных построек, вводит и […]

  Стали известны детали пилотного проекта по внедрению блокчейна, который Росреестр намерен провести в Москве. В него войдут два эксперимента: один предполагает создание блокчейн-реестра прав на недвижимость как части ЕГРН, второй — автоматизацию правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью при помощи смарт-контрактов и сравнение результатов с решениями госрегистраторов.     Эксперимент должен начаться с 14 мая. […]

     Президент РФ Владимир Путин поручил правительству доработать закон о кадастровой оценке недвижимости, земельных участков, которая не должна быть выше рыночной, как это иногда наблюдается сейчас. «Это продолжает волновать очень многих: и представителей бизнеса, и рядовых граждан», — подчеркнул российский лидер. Эту тему российский лидер поднял в своем ежегодном послании к Федеральному собранию.По его […]

     За 4 месяца прошлого года 156 тысяч участков в Челябинской области признали бесхозными и перевели в муниципальную собственность. Хозяева этих земель за долгие годы так и не зарегистрировали свои права на них. Напомним, с 1 января 2017 года вступил в силу закон о государственной регистрации недвижимости. Он утвердил новые правила кадастрового учёта объектов […]

Все мы знаем, что строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. Так, например, положениями статей 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статьи 37 Градостроительного кодекса РФ введено понятие «вид разрешенного использования». Под ним понимается конкретная деятельность, которую землепользователь может вести на приобретенном или предоставленном ему земельном участке. И для возведения объектов недвижимости на участке, как правило, требуется разрешение на строительство, […]

06 декабря 2017г. Федеральная антимонопольная служба направила в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства в части совмещения функций федерального органа исполнительной власти с функциями хозяйствующего субъекта. Другими словами орган, осуществляющий кадастровый учет не вправе оказывать платные услуги в области кадастровых работ, так как это может привести к […]

   Прежде чем начинать переустройство жилья, в том числе балкона, нужно получить письменное согласие на это всех соседей. Это необходимо только для тех перепланировок, которые предполагают какие-либо работы с общим имуществом- наружными стенами дома,общими коридорами в подъезде и т.п. Собственник не имеет права на переделку, даже если ему удастся получить все необходимые разрешения от разных […]

     В настоящее время в градостроительный кодекс вносятся изменения, согласно которых построить многоквартирный дом вместо индивидуального жилого дома (ИЖС) станет невозможно, да и построить ИЖС будет значительно сложнее. Как заявил Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, новым законом устанавливаются единые требования к предельным параметрам и процедуре индивидуального жилищного строительства. Самое важное в новых требованиях- […]