ВАША КОММЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
В НАДЕЖНЫХ РУКАХ

Мы помогаем нашим клиентам переводить жилые помещения в нежилой фонд,
согласовывать устройство отдельного входа, собирать необходимые подписи собственников.

Нередко возникает необходимость перевести жилое помещение в нежилой фонд, что с юридической точки
зрения означает изменение его статуса. Если раньше в помещении могли проживать люди, то теперь в нем
можно разместить офис, открыть кафе или магазин и т. д. Чаще всего это необходимо начинающим коммер-
сантам, которые не имеют возможности арендовать или купить офис и предпочитают использовать в ком-
мерческих целях собственное помещение.

Отправьте документы для бесплатной оценки возможности
перевода в нежилой фонд, и спокойно занимайтесь своими
делами пока мы анализируем Ваши документы

или позвоните по номеру: 8 (351) 200-41-14

или позвоните по номеру: 8 (343) 288-75-59


и записаться на чашечку чая с грамотным юристом по вопросам недвижимости

Для предварительной оценки нам потребуется следующие документы:
кадастровый номер помещения, технический паспорт или план помещения

Вы можете отправить нам отсканированную первую страницу кадастрового
паспорта документы в формате word,exel,pdf,jpg

* -Обязательные поля для заполнения


УCЛОВИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЙ ФОНД

Перевод жилого помещения в нежилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ. В рамках «исключительных
случаев» можно перевести в нежилое помещение практически любую квартиру. Помещение может быть переведено в
нежилое, если благодаря этому будет улучшено бытовое и жилищно-коммунальное обслуживание.

Юридические требования
  • Не обременено правами,
    третьих лиц.
  • В помещении никто не прописан.
  • Помещение не находится под
    арестом или в залоге.
  • Вы должны быть собственником
    квартиры.
  • 67% голосов жильцов "За"
  • Возможность устройства
    отдельного входа.
Технические требования
  • Возможность оборудования отдельного входа с улицы.
  • Квартира должна располагаться на 1 этаже или над нежилым помещением.
  • Учет расположения инженерных коммуникаций на месте будущего входа.
  • Отключение помещения от магистрали газоснабжения.
Требования к зданию

Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу. Квартира должна располагаться на 1 этаже или над нежилым помещением.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Стоимость зависит от сложности перепланировки, необходимости согласования в каждой из инстанций, начиная с фонда
культурного наследия, заканчивая отделом подземных сооружений, включая десяток возможных инстанций.
Точную стоимость можно определить после консультации.

от 150 тыс. руб

включая согласование
перепланировки

ПРОЦЕДУРА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ

При работе с нашей компанией вывод квартиры в нежилой фонд начинается с консультации и подписания договора.
Затем оформляется нотариально заверенная доверенность, согласно которой наши сотрудники смогут действовать от
вашего имени. Составлением и согласованием проекта, сбором документов, получением всевозможных заключений и
справок будут заниматься наши специалисты.

Принятие межведомственной комиссией
решения о возможности использования
жилого помещения в качестве нежилого.

Получение акта приемочной комиссии
о завершении строительных работ

Проведение запланированных работ по
перепланировке и (или) переустройству

Внесение изменений в ЕГРН

КЛИЕНТЫ О НАС

Вот каких результатов уже добились наши клиенты!

С НАМИ НАДЕЖНО

наша профессиональная команда

Равчеева Татьяна

директор

Токарева Ольга

юрисконсульт

Степанова Елена

Кадастровый инженер

Зинкова Валентина

Кадастровый инженер

ХОТИТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ДРУГИМИ УСЛУГАМИ?

Мы на профессиональном уровне поможем вам

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?