Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Выполнение комплекса работ по внесению изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в несколько этапов:

1 этап – получение технического задания на разработку проектной документации

2 этап — разработка проектной документации для внесения изменений в правила землепользования и застройки поселения, городского округа.

Правила землепользования и застройки делят территорию поселения на территориальные зоны, для каждой из которых устанавливается свой градостроительный регламент. Градостроительный регламент устанавливает в пределах каждой из территориальных зон свои виды разрешенного использования для земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, а также ограничения по использованию земельных участков. Изменения вносятся в правила землепользования и застройки для включения/исключения отдельных земельных участков из границ той или иной территориальной зоны, корректировки видов допустимого использования земель, уменьшения минимальных размеров земельных участков, например, для удобства раздела,  определения границ комплексного развития территории.

3 этап – размещение утвержденной проектной документации в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП)

4 этап – согласование и утверждение в государственных органах проектной документации по внесению изменений в правила землепользования и застройки поселения, городского округа.

5 этап – размещение актуальной информации о границах территориальных зон в ЕГРН

Выполнение комплекса работ по внесению изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в несколько этапов:

• Адрес населенного пункта
• Цель внесения изменений в правила землепользования и застройки
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, для которого планируется внесение изменений (при наличии)