С 03 августа 2018 года вступили в силу многочисленные изменения, касающиеся целого блока законов- Гражданского, Земельного, Градостроительного Кодексов а также ряд федеральных законов.

      Законодатели решили уточнить понятие  недвижимости и (внимание!) к объектам капитального строительства теперь не относится благоустройство земельного участка, т.е. замощение, покрытие какого-либо рода и т.п.

    Одно из существенных изменений касается порядок строительства ИЖС. Разрешение на строительство ИЖС как документ упразднен, зато появился целый ряд уведомлений, в отсутствии которых Ваш жилой дом будет считаться самовольным строительством. Кроме того, теперь вместо разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома будет выдаваться уведомление о соответствии построенного объектам всем параметрам градостроительства, причем для получения данного документа нужно будет предоставить технический план в орган соответствующего местного самоуправления, который уполномочен на выдачу таких уведомлений (в г. Челябинске это Комитет по градостроительству и архитектуре). Таким образом, если Вы построили свой дом с нарушениями ( например не отступили от соседнего забора положенные 3 метра) — узаконивать постройку придется в суде, так как уведомления о соответствии Вам не выдадут. И не только не выдадут, но еще и уведомят регистрационную службу, что такой-то объект построен с нарушениями.

    Таким образом, можно констатировать факт окончания эпохи анархии в строительстве ИЖС.

    Правда у владельцев жилых домов, возведенных в СНТ, до 1 марта 2019 года есть возможность поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на жилые дома без каких либо уведомлений и разрешений. Чем мы и предлагаем воспользоваться.

     Ждем желающих зарегистрировать  свой жилой дом, возведенный на землях СНТ!

Консультации по телефону и на личном приеме бесплатно!