консультация2

или позвоните по номеру: 8 (351) 200-41-14

или позвоните по номеру: 8 (343) 288-75-59


В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении такими участниками соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу п. 5 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ).


Согласно ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
     При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется такой выдел, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.



     Таким образом, для того чтобы заявить требование о выделе земельного участка:

  • заявитель должен владеть на праве общей долевой собственности земельным участком;
  • между сособственниками не должно быть достигнуто соглашение об определении порядка пользования;
  • отсутствие достигнутого соглашения может иметь место хотя бы в отношении одного из сособственников;

Наши лицензии


Среди наших клиентов

клиенты

И они говорят


С Вами работают внимательные сотрудники

Равчеева Татьяна

директор

Токарева Ольга

юрисконсульт

Степанова Елена

Кадастровый инженер

Зинкова Валентина

Кадастровый инженер

Павел Эдвартович

Главный инженер

Алина Мамлеева

Офис-менеджер

Волик Галина

Главный бухгалтер

Демина Дарья

Кадастровый инженер

Глинкина Елена

Кадастровый инженер

Галимова Лилия

Кадастровый инженер

Рыбин Павел

Зам. директора
по развитию

Фролова Дарья

Кадастровый инженер


день-победы

 

Так же Вам будет интересно:

Геодезические работы

Межевание

Уточнение границ земельных участков

Раздел земельного участка

Вернуться..